■新築する時の土地探しのポイント

新築する際に、新しい土地に住まう場合には、土地探しは重要なポイントです。住居用の空き地が売りに出ていた場合に、まずは売りに出ている空き地の近隣の土地のプロファイルに出かけましょう。売りに出ている空き地の現地の周辺を歩いて散歩しながら、近隣にある住宅、お店、会社、道路などの情報を、紙に書いていくと、土地のプロファイルがしやすいです。

■治安の良い土地探し

駅から近くて交通や買い物に便利な土地でも、治安が悪いと、新築をした後に、苦労することがあります。 一人暮らし用の家賃の安いアパートやコーポ、ビルが立ち並んでいる地域は、人の入れ替わりが激しいので、治安が悪い場合があるので注意しましょう。水害や地震の津波の時に、海抜2メートル以上の土地ですと、浸水が心配です。売りに出ている住居用の空き地の近隣に、スナックやキャバクラ、バーなど夜の仕事の店のビルが並んでいると、治安は悪くなりがちです。

■土地探しのテクニック

住居用の便利で安全な土地探しのテクニックとしては、駅から徒歩圏内にある閑静な住宅地です。 低層住宅指定地域ですと、自分の家を新築した後に、目の前に構想マンションが建設されるといったこともなく、安心して暮らせます。 土地探しは、ポイントを押さえておけば、探す時に便利なので、住居用の空き地が売りに出ていたら、近隣を散歩しながら土地のプロファイルを行って下さい。